за един апартамент

[Stefan Caromov]

Колеги,тъй като обмислям да си дам апартамента под наем,имам малко въпроси. Трябват ли ми някакви специфични документи? Апартамента е в най скъпата част на сф-Докторската градинка ,85 кв.м. но трябва да се ремонтира,как вървят наемите,защото в нета са огромни разликите в цените? Ще се радвам да има колега от тук,който се занимава с това, ще изкара комисионна ,ако намери наемател .мисълта ми е да го наеме някой,да взимам първата година 150-200 евро по малко,за да си направи ремонта той. Съвети ?

[santo_traficante]

вкарай някоя фирма да го ремонтирапонеее един латекс да удари защото който влезе и види каква е мизерия ще запали с 200по бързо ще го дадеш ако има място за паркиранече там е малко...

п.с.ако не си много алчен ще го дадеш бързо

[trustworthy]

Не познавам района и въобще пазара в София, навсякъде важи максимата, че ремонт за сметка на наема в общия случай не е работа. Личен опит.
Много по-чист вариант е да си го ремонтираш, макар и с минимални средства, и да го обявиш на малко по-висока цена след това - пак личен опит
Трафикантът е прав за освежаването - много по-атрактивни са такива жилища. Аз бях изумен направо, но видът на ново си казва думата.
Успех

[rusiq86]

Скоро ходих с един познат да гледа едно жилище, в най-якият квартал, вс едеално, ама вътре беше ебаси мизерията, отвориха входната врата и до там.
Пооправи го. Едно ламинатче, латекс, банята в какво състояние е! И тогава го давай колега.
Това да го ремонтира наемателя, си е равно на самоубийство. Нито ще стане като хората, нито пари ще видиш. Събери някой лев, ремонт и тогава наем, пък и все пак си е твое!

Скоро правих ремонт на банята, майстора и аз двамата го правихме, сложихме първо по 5 см фибран отдоло на вс стени, да стане по топло, посел едни испански плочки, едно друго, абе отива си 3 хилки една арна баня. Моята е 6 квадрата, затова и повечко плочка. Ламината отива около 1000 лв като материал на едро и по 5лв на квадрат още за работата. Но не е трудно, можеш и сам да си го наредиш. Правил съм го мн пъти преди 3-4 години и сам с един приятел си го направих!

[JAMAL]

Най-малкото, което ще е в пречка на наемателя, е че той трябва да има приготвена сума за да си ремонтира апартамента. Нещо, в което дъъълбоко се съмнявам. Ако пък наема му е с 50Е по-скъп, ще си е вид разсрочено плащане.

[136]

Колега , недей да инвестираш много кинти защото нямат избиване.Имама на Витошка с/у НДК апартамент . И цената за наем в момента е просто смешна. Ако наемателя ти излезе лятото и не си плати и парното ......... Трябва на някъкви студенти да го даваш за да могат да ти плащат по висок наем ,да си делят . Но тогава ще го направят на ........ . Вкарай си в договора клауза да ти плащат наема в апартамента за да можеш да си го виждаш.Че един приятел така отдаваше под наем и след това 3.5 години дела и не можеше да си влезе в собствения си апартамента.

[renyx]

Моя съвет е да си направиш сам лек ремонт, защото след като си тръгнат наемателите пак ще правиш.Ние дадохме една гарсониера в Младост и наемателите искаха метална врата.Аз се занимавах с въпроса , защото те кой знае какво щяха да сложат.Договор не сме правили , а им взехме един наем капаро(това е задължително според мен) и следиш дали си плащат сметките , защото знам няколко човека пострдали от некоректни наематели.

[Smeshnika]

Та всеобщия извод е... РЕМОНТ

[VFTI]

Аз лично не бих се нанесъл в жилище, което има нужда от ремонт. Да се захващам да правя ремон с него....да да.. В момента има хиляди апартаменти под наем и избора е голям. Друг е въпроса ако нямаш парите в момента и ще ти дойде "нанагорно" да правиш ремонт

[Stefan Caromov]

И все пак никой не отговори на въпросите ми. Апартамента е за боядисване,не е паднал. А и нама врати-личен избор. И предпочитам да стане офис,не да живеят в него.

[Stoyan Georgiev]

не ти трябва документация, само договора, който е стандартен

едно освежаване и си ти, тея ремонти за сметка на наем ги забрави - никой не му се занимава

[sen7]

Знам за един човек дето си търси квартира срещу това да я ремонтира.Той си търсеше в Дружба мисля.Ако те интересува.............

[Stefan Caromov]

Знам за един човек дето си търси квартира срещу това да я ремонтира.Той си търсеше в Дружба мисля.Ако те интересува.............

Интересува ме всичко за пари,но щом си търси в дружба,няма да му изнася наема. Гледайки в нета ,съм определил към 850евра,като първата година да плаща 650,а с останалите близо 5к лева,да освежи апартамента.

[fred]

Който ще плаща поне 800 лева на месец наем, би трябвало да си направи ремонт, това е истината, за негова сметка, ние постъпихме така с апартамент в центъра.

[Mind_Control]

Интересува ме всичко за пари,но щом си търси в дружба,няма да му изнася наема. Гледайки в нета ,съм определил към 850евра,като първата година да плаща 650,а с останалите близо 5к лева,да освежи апартамента.

Не познавате парите вие... Разглеждал ли си какви апартаменти се дават за 850 Евро? Човек, който има възможност да плаща толкова пари за апартамент на месец няма да иска да живее в леко освежен апартамент.